Сдать квартиру
Правила для грамотной и эффективной сдачи квартиры в найм
Они разработаны и для обычных, и для дорогих VIP-аппартаментов
Главное правило нашей компании:
1. Важно не только сдать в рынок, но и кому сдать.
При поиске арендаторов мы большое внимание уделяем отбору кандидата на вашу квартиру
2. Когда арендатор найден, главное проговорить и прописать все условия аренды
Такие как:
- предоплата за месяц вперед и залог,
- на какой период заключается договор,
- условия, при которых расторгается договор, вернете ли вы залог при досрочном расторжении,
- оплата коммунальных услуг (кто, как и когда платит),
- будете ли вы приходить проверять состояние вашей квартиры в этот период,
- если что-то сломалось, кто несет за это ответственность,
- как будут передаваться деньги (на карточку или наличными).
P.s. вы же знаете, что в договоре найма можно указать доллары США в эквиваленте по курсу НБ РБ на день оплаты.
3. Заключение договора найма
Обычно наш юрист-риэлтер сам заполняет бланки с учетом всех нюансов.
Есть еще несколько пунктов, которые мы рекомендуем прописывать в договоре найма (вы можете получить личную консультацию).
Мы поможем найти арендатора на вашу квартиру, если вы:
- заключите с нами договор на услугу по поиску клиента,
- доверите нам ключи (так бывает часто, но необязательно),
- сделаете клининг (чем чище в квартире, тем дороже ее можно сдать),
- проговорите с нашими специалистами круг лиц, кому вы НЕ хотите сдавать.
Мы в свою очередь гарантируем вам:
- красивую фотосессию вашей квартиры,
- продающее объявление с учетом целевых групп,
- размещение на профессиональных интернет-площадках,
- сохранность имущества,
- поиск самого арендатора.
При его наличии:
- организацию переговоров,
- составление описи имущества и показаний счетчиков,
- составление договора найма с учетом ваших интересов,
- сопровождение в РСЦ для заключения договора между вами и арендатором.
Оплата наших услуг производится по факту выполненной работы.
Мы помогаем найти арендатора на вашу квартиру по наилучшей цене в самые короткие сроки.
Отдел аренды:
Городской 8 017 399-51-51
A1 +375 29 665-06-49
MTS +375 33 394-39-43